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作者:admin 发布日期:2020-1-21 关注次数: 二维码分享

2019年,国家出台了一系列老旧小区改造的政策,得益这些惠民政策,许多小区的墙白了、下水通了,曾经堆满杂物的楼下广场整洁有序,还添置了健身器材等等。然而,在小区“颜值”提高之后,群众还有其它的担忧,如果小区没有做好后续物业管理的可行性研究,恐怕新面貌维持不了多久。设施改造只是个开始,如何让老旧小区“好看”又“宜居”,这也是治理者需要进行可行性研究的新课题。

俗话说,老旧小区改造三分建、七分管,尤其是对于老小区,这其中有不少由于历史原因造成的老问题,又有城市发展带来的新问题。例如,有的小区是单位建房,随着企业的变革,原来企业提供的物业管理随之变化。有的小区因为费用等问题,没有物业管理。因此,要化解老旧小区改造的难题,就要以改造为契机,实现软件硬件的整体优化,尤其是做好软件方面的提升,才能更好的享有这一惠民政策。

对于老旧小区的软件提升,万搏manbetx官网登录咨询建议:

1、大力加强宣传,提升小区住户对物业管理的重视;

2、鼓励区、街道组织物业服务企业统一管理或支持大型物业服务企业代管;

3、探索推行“职业经理人”物业管理模式,由职业经理人作为小区物业管家组建服务团队,业主所缴物业费除按比例支付职业经理人薪酬和服务团队管理费外,剩余部分全都用于小区建设与管理,资金使用公开透明,由街道负责考核监督,督促提高服务质量。


本文由万搏manbetx官网登录咨询陈瑜撰写

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