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作者:admin 发布日期:2020-2-18 关注次数: 二维码分享

一、踏勘调研的准备工作

1、了解项目相关产业政策和法律法规

搜集项目及项目所在区域的产业发展政策、宏观规划、相关的法律规章要求等。

2、初步了解项目及其拟建场址情况

了解建设项目的建设内容及规模、拟建场址、土地来源(如果征地拆迁,涉及哪些村子,如果能具体到户更好)、会议召开协调工作等。

3、了解和分析项目“关联区域及对象”,确定踏勘范围

了解分析与项目有关的各种因素及对象,如:商业聚集区、周边受影响的村镇、相关单位、周边道路、河流、矿藏、自然保护区等。

4、编制踏勘调研方案

踏勘调研方案应该包括:踏勘调研目的、踏勘调研范围、调研线路、调研对象及准备问卷份数、人员安排、时间安排、交通计划、物料准备等内容。

二、踏勘调研细节及注意事项

1、踏勘调研需征得公司领导同意,并做相应外出备案

踏勘调研活动前需上报踏勘调研计划,征得公司管理层许可,办理外出备案登记。

2、踏勘调研前需与建设单位沟通,征得同意后实施

部分项目存在与项目场址所在区域相关部门的协调、商业保密、不具备踏勘调研条件等影响因素,所以踏勘调研前必须征得建设单位或业主同意。

3、根据项目情况,合理安排踏勘调研人员

踏勘调研参与人员由咨询师和客户经理共同确定,原则应该以客户经理和报告编制咨询师本人为主。踏勘调研范围位于城市或城镇等居民聚集区的,建议相关人员本人踏勘。踏勘调研范围位于野外、荒地、郊区偏僻位置的建议至少安排一名男同事同行。

4、充分做好踏勘调研准备工作

1)基本知识准备

踏勘调研前需要对项目的基本情况和相关调研区域的基本信息有一定的了解。比如有机溶剂的制造项目,需要提前了解排放物有哪些,以回答在调研过程中群众提出排放物对他们生活环境的影响问题等。

2)思想和体能准备

现场踏勘调研的工作非常辛苦,例如社会稳定风险评估类项目大都分布于野外,生态类型复杂多样,交通不便,许多地段需要步行,免不了要爬山涉水,淋雨暴晒。煤矿、砖厂、水泥厂类项目尘土飞扬,空气恶劣。开展踏勘前,工作人员应该做好充分思想和体能准备,调整合适的服装和鞋帽,注意防晒和安全。

3)物料准备

踏勘调研一般可能需要准备的物料包括:相机、录音笔、笔、纸等。如有必要,准备一定的应急药物。

4)交通方案准备

踏勘调研需要确定交通方式,目的地较为单一,且位于市区范围内项目以飞机、火车、地铁、出租车、公交车等公共交通为主。踏勘调研目的地较为分散且公共交通不便的,申请公司车辆。

踏勘调研前务必根据地图,确定可行的交通路线方案,确保踏勘调研的高效性,避免耽误时间。

三、社会稳定风险评估踏勘重点任务

1、项目场址及周边区域的气候、地质、水系、风向等。

2、植被、物种、农作物、社会经济发展、风土人情等。

3、当地的经济发展情况,城镇或城市建设情况。

4、项目自身的发展和建设现状。

5、项目建设可能对周边造成影响的对象:铁路、航线、桥梁、道路、河流、固体废弃物、噪音、空气污染等。

6、拍摄相关问卷填写、座谈会、公示图片。

四、踏勘调研常见的问题及应对措施

1、群众不配合情况

与项目场址所在地村委会领导协调,尽量让他们配合工作。

2、调研量特别大的项目

分成几个小组进行调研,每个小组至少两人。

3、客户不配合

客户经理和客户进行项目洽谈时,说明踏勘调研的重要性,务必引起他们高度重视。

本文由西安万搏manbetx官网登录咨询党彩宏撰写

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